Visite surprise du Proprio

Publié le par Bambou

anti_bug_fckDes fois, j'ai vraiment l'impression que le sort s'acharne sur moi...

Que se passe t il ?

Mon proprio est passé au studio. Enfin, il est allé bosser au théâtre je pense et il a sonné chez moi par la même occasion. 

Il voulait te voir ?

Oui, pour re-signer (ou ne pas re-signer) le bail qui se termine le 30 Juin. Bon, je lui ai gentiment expliqué que ce n'était pas trop le moment et il m'a répondu "très bien je repasse demain, comme ça vous aurez le temps de ranger votre bordel".

Sympa ... Et il passe à quel heure demain ?

En fin d'après midi normalement. Ce qui m'angoisse, c'est qu'il ne me prolonge pas le contrat de location. 

Il n'a aucune raison de le faire, tu es une locatrice discrète qui paye toujours son loyer !

Oui mais le problème n'est pas là ... Il y a quelques mois il m'avait proposé de me louer un autre studio (plus grand et plus cher) du même immeuble. Mais tout ça c'était avant Cahuète ...

Tu as peur qu'il ne te renouvelle pas le contrat à cause du chien ?

Exactement. J'ai pas l'impression que le proprio me porte dans son coeur depuis qu'il a vu le chien. C'est à peine s'il me dit bonjour quand on se croise. Et s'il ne me reloue pas le studio, j'ai jusqu'au 30 Juin pour trouver un autre logement. N'ayant pas de garant, j'ai déjà galéré pour trouver celui où je suis actuellement alors bon ...

Un mois c'est un peu trop juste pour te trouver un nouveau studio ... Et niveau argent ?

C'est pas le top non plus. Je n'ai pas suffisamment d'argent pour payer une nouvelle caution. Fab m'a dit qu'il pourrait toujours m'aider mais bon ... Je ne veux pas compter éternellement sur lui. 

De toute manière, il n'a pas de raison que ça se passe mal, Cahuète est toujours très sage non ?

Oui c'est sur, il est très silencieux et il y aura toujours Fab demain après midi pour veiller a ce qu'il le reste.

Je suis tout le temps angoissée en ce moment, je n'avais vraiment pas besoin de ça ...

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Floria 01/06/2007 12:25

Pfff...il y en a toujours qui ne comprennent pas à quel point un animal peut être important dans la vie de quelqu'un, c'est une grande compagnie...ce genre de personne me dégoute !Bon courage, ne te laisse pas abatre part un proprio idiot .

Bambou 04/06/2007 02:11

Merci encore pour vos commentaires, merci de m'avoir apaisé quand je me sentais vraiment mal et angoissée :)

Giu 31/05/2007 23:35

Entièrement d'accord avec Cafey, on ne vire pas quelqu'un comme ça, il y a tout un tas de paperasse officielle et de délais à respecter.En tout cas, si tu resignes quelque chose, lis tout bien comme il faut, s'il est bizarre, il pourrait avoir ajouté des clauses douteuses, qui même si elles ne sont pas trop trop légales, pourraient te mettre des batons dans les roues en cas de recours.

Jc 31/05/2007 22:50

cafey 31/05/2007 22:17

si je ne me trompe pas, il faut prendre l'info qui te privilégie le plus (comme dans le taf d'ailleurs) mais renseigne toi auprès d'une agence..sur ta fiche, y a par ailleurs marqué que ton proprio doit motiver les raisons de la non reconduction de ton contrat et le délai est de 3 mois : " Les motifs de non renouvellement du contrat sont désormais prévus par la loi: il s'agit de la décision de reprendre ou de vendre le logement ou d'un motif légitime et sérieux notamment l'inexécution par le locataire de ses obligations" alors garde les yeux ouverts !!!s'il te fout dehors, il a deux mois pour te restituer ta caution, pas plus !tiens moi au jusbonne soirée

cafey 31/05/2007 20:26

ton proprio n'a pas le droit de te faire des réflexions sur ton intérieur.. par ailleurs, il me semble qu'il n'a pas le droit de te virer à cause de cahuète (sauf peut-être si tu es dans un immeuble)... renseigne toi auprès d'une agence immobilière (fnaim de préférence) et de toute façon, ne re signe pas le bail.. un proprio qui refait signer un bail, c'est bizarre !bonne soirée et te laisse pas marcher sur les pieds !p.s. : me semble également qu'un bail d'habitation est valable trois ans, renouvelable par tacite reconduction et dénonçable par lr/ar deux mois ou trois mois avant la date anniversaire et que ton proprio n'a pas le droit de te virer si tu es à jour de ton loyer.. il ne peut te dégager que s'il doit faire des travaux importants dedans (t'obligeant ainsi à partir car l'appart ne sera plus habitable) mais dans ce cas là, il est obligé de te reloger (même sh et même loyer).. il peut également te dégager s'il prête sa maison à ses descendants... et s'il la vend, il doit t'en informer par lr/ar et te donner la priorité si tu es intéressée...

Bambou 31/05/2007 20:43

Merci pour tes precieux conseils Cafey. Le seul hic est que je loge dans un studio meublé et il peut y avoir quelques différences par rapport à un logement vide.Cependant j'ai trouvé quelques renseignements utiles ici : http://www.leparticulier.fr/vdq/logement/lire_fiche.asp?id_fiche=170Apparement, mon proprio doit également me prévenir 3 mois à l'avance s'il ne souhaite plus me louer son studio. Cependant, sur mon contrat de location il écrit qu'il doit juste me prévenir un mois à l'avance par lettre recommandé.Enfin, on verra bien demain :/